نیاز به کاربری اقامتی

در اکثر نقاطی که جنبه های تاریخی، فرهنگی و سیاحتی یا تفریحی در آن ها مشاهده می شود نیاز به فضایی جهت آسایش مراجعین و گردشگران در نظر گرفته می شود.با استفاده از سرمایه گذاری های موثر و مدیریتی مناسب می توان تقضای سفر را افزایش داده و صنعت گردشگری را گسترش داد و درآمد قابل توجهی را از این طریق به دست آورد.اما با استفاده از توجه به نیاز به فضاهای اقامتی و طراحی مناسب فضاهای اقامتی در بلند مدت می توان به اهداف دیگری همچون زیباسازی شهرها، افزایش سطح فرهنگ عمومی و آشنایی با فرهنگ های دیگر دست یافت.در نتیجه توسعه پایدار فضاهای شهری روی خواهد داد و زندگی همیشه در فضاهای مختلف جریان خواهد داشت و ارتباطات فضایی مناسبی میان فضاهای گوناگون شکل می گیرد.

طراحی کابری اقامتی

برای طراحی کاربری اداری باید نکات مهم بسیاری را در نظر گرفت اولین نکته محل احداث و یا موقعیت مکانی می باشد و باید با توجه به مطالعات به بررسی اقلیم منطقه و فرهنگ مردم منطقه و دیگر مسائل مربوطه پرداخت. همواره در طراحی های اقامتی توجه به آداب و رسوم منطقه و نوع شکل گیری معماری بر اساس معماری منطقه مهم می باشد.در طراحی این نوع از کاربری باید به مراجعه کنندگان یا کاربران نهایی مجموعه توجه ویژه ای گردد تا مطابق با نیاز های آنان طراحی ساختمان صورت گیرد.تنها در اینصورت است که درآمد های مناسبی از طراحی کاربری اقامتی حاصل شده و سودی از پروژه به دست می آید.فضاهای اقامتی در اکقر طراحی ها دارای بخش های متفاوتی می باشند که در بخش اول شامل اتاق، آپارتمان و سوییت و فضاهای عمومی سرسرا،رستوران،ورزشی، بخش های مدیریتی، پارکینگ و … قرار می گیرند و در بخش دوم فضاهای خدماتی مانند آشپزخانه،انبارها، رختشویخانه، تاسیسات، بخش های تاسیسات و نگهداری و … قرار می گیرند.همچنین مسیرهای دسترسی که برای مجموعه های اقامتی باید به نحوی در نظر گرفته شوند که دسترسی به فضاهای مختلف به سهولت امکان پذیر باشد و به تمامی بخش ها و مناطق گردشگری نزدیک به ساختمان دسترسی مناسبی طراحی شود.

مزایای طراحی اقامتی

با استفاده از طراحی اقامتی توسط گروه متخصصی که از دانشی مناسب در این حوزه برخوردار باشند می توان به مزایای مناسبی دست یافت. مهندسین مشاور بیم با استفاده از طراحان و معمارانی که در زمینه تخصصی طراحی های اقامتی بزرگ مقیاس به کار می گیرد می تواند می تواند مزایای چشمگیری را به شما ببخشد، در این میان طراحی مناسب در یک منطقه باعث افزایش درآمد با استفاده از افزایش رونق صنعت توریسم می گردد.همچنین معماری مناسبی که منطبق بر اصول معماری ایرانی و زمینه گرا بوده و به مسائل معماری مدرن توجه می کند باعث می شود تا بنای ساخته شده در ابعاد بزرگتر بین المللی نمود پیدا کرده و ارزش های افزوده ای بر پروژه اقامتی شکل گرفته به نفع کارفرما ایجاد شود.

معماری زمینه گرا در طراحی اقامتی

در طراحی بنای اقامتی در فضاهای متفاوت توجه به معماری بومی منطقه و فرهنگ و آداب و رسوم و دیگر مولفه های منطقه از عوامل مهمی است که مهندسین و طراحان ما باتوجه به این موضوعات طرح های خود را گسترش می دهند.در طراحی کاربری اقامتی در فضاهای تاریخی این موضوع دو چندان شده و از مولفه های معماری ایرانی مانند بادگیر ها و ایوان ها و طاق ها و قوس و … استفاده خواهد شد.بدین گونه فرهنگ و معماری یک منطقه حفظ شده و بنای اقامتی ساخته شده به عنوان نمادی از فرهنگ و تاریخ منطقه مورد نظر در دوران معاصر برای گردشگران پدیدار می گردد.

طراحی کاربری اقامتی با رویکرد BIM و مزایای آن

طراحی اقامتی با توجه به ابعاد بزرگی که برای استفاده گردشگران در بر می گیرد باید در تمامی دیسیپلین های معماری، سازه و تاسیسات به درستی طراحی شده و به صورت یکپارچه شکل گیرد و تداخلاتی در این زمینه ها وجود نداشته باشد تا آسایش هر چه بهتر گردشگران و مراجعین تامین گردد.رویکرد مدلسازی اطلاعات ساختمان در این زمینه باید به کار گرفته شود تا طراحی اقامتی آسایش تمامی کاربران نهایی را تامین کند و کیفیت ساخت مطابق با طرح های ارائه شده را افزایش دهد.شرکت مشاوران بیم که در زمینه BIM از گروه های پیشرو می باشد می تواند با استفاده از این رویکرد و متخصصانی که در زمینه های مختلف معماری، سازه و تاسیسات دارا می باشد یکپارچگی را در ساختار طراحی ها پدید آورد و مدیریت تاسیسات که از مولفه های مهم در تامین آسایش کاربران می باشد باعث می شود تا گردشگران بیشتر به مجموعه اقامتی طراحی شده مراجعه نمایند.

نور و تهویه در فضا های اقامتی

در طراحی فضاهای اقامتی توجه به نور و طراحی بازشو ها مطابق با استانداردهای تعیین شده حائز اهمیت بوده و طراحی های انجام گرفته مطابق با قوانین و استاندارد ها و طرح های معماران و طراحان تیم ما که در زمینه انرژی های مربوط به ساختمان مهارت دارند انجام می گیرد.در زمینه تاسیسات نیز اصولی مانند قرار گیری سیستم تهویه در صورت استفاده در فضایی در ارتباط با بیرون به منظور تامین هوای تازه امری ضروری می باشد.

طراحی محوطه در فضاهای اقامتی

محوطه فضاهای اقامتی به عنوان اولین فضایی که گردشگران و مراجعین با آن رو به رو می شوند از فضاهای مهم و تاثیر گذار در جذب مراجعین می باشد.در شرکت ما همواره افرادی در این حوزه با گرایش منظر و متخصصین دیگری وجود دارند که به طراحی محوطه متناسب با کاربری و نیاز ها و معماری ساختمان می پردازند.در نتیجه محوطه ای متناسب با اقلیم منطقه و مولفه های تاریخ و معماری منطقه و طرح ارائه شده شکل می گیرد که باعث جذب مخاطبین و گردشگران می گردد.

طراحی هتل

هتل ها در ابعاد متفاوت یکی از انواع زیر شاخه های مهم در کاربری های اقامتی به شمار می آیند که همواره مسافرین بسیاری را با توجه به جاذبه های توریستی موجود در منطقه یا مسائل دیگر در بر می گیرند. به همین دلیل تمایل به سرمایه گذاری در ساخت هتل هایی با ابعاد بزرگ همواره وجود دارد. اما شرکت مشاوران بیم با استفاده از مطالعات بازار و امکانسنجی می تواند به سرمایه گذاران این بخش اطمینان خاطر بیشتری از بازگشت هزینه ها ارائه دهد و به وسیله مدیریت  و نظارت بر ساخت پروژه  باعث شود تا پروژه در زمان کوتاهی به درآمد هایی منتهی شود و پروژه از تاریخ برنامه ریزی شده تکمیل  خود انحراف زیادی نداشته باشد.