نیاز به رویکردی پیشرفته در مدلسازی تاسیسات
طراحی نقشه ها و مدلسازی تاسیسات از بخش های مهم هر ساختمان با انواع کاربری می باشد و سه بخش تاسیسات مکانیکی، الکتریکی و لوله کشی یا پایپینگ را به خود اختصاص می دهد.این مرحله از مدلسازی می تواند پس از ارائه نقشه ها ی معماری آغاز شده و پس از آنکه نقشه های سازه اندکی پیشرفت داشتند کار خود را در طراحی تاسیسات آغاز کنیم تا شاهد تداخلات میان نقشه های معمار و سازه با نقشه های تاسیسات نباشیم.اما در زمان حال اکثرا خدمات مربوط به طراحی تاسیسات در فرمت های دو بعدی و نقشه ها خلاصه می شود و چیزی که ما به آن نیاز داریم ارئه تمامی نقشه ها و مدل های سه بعدی به صورت یکپارچه در فرمتی بسیار کامل تر از CAD می باشد تا تمامی ارتباطات میان نقشه ها و مدل های سه بعدی نامبرده به صورت یکجا و منسجم قابل رویت باشند.در نتیجه دیگر شاهد تداخلات نقشه های تاسیسات در تمامی بخش ها با سازه و نقشه های معماری نخواهیم بود.
باوجود مشاهده مشکلاتی که پس از ارائه فایل های دو بعدی در پروژه توسط مهندسین طراح تاسیسات مکانیکی وجود دارند همچنان این روند ادامه دارد و این نقشه با همان فرمت قدیمی به مراحل اجرایی وارد می شوند.اکثرا این نقشه ها دارای دیتیل های اجرایی متناسب نمی باشند و در مراحل توسعه پایینی به کارفرما تحویل داده می شوند.حال باید سعی کرد تا این نواقص را برطرف کرد تا شرایط مناسب و آسایش محیطی به خوبی برای کاربران ایجاد شده و از پیش آمدن هرگونه ضرر و زیان در حوزه زمان و هزینه جلوگیری کرد.
یکپارچه سازی تاسیسات مکانیکی،الکتریکال و لوله کشی (MEP Systems)
MEP (Mechanical, Electrical & Plumbing) سیستمی فعال می باشد که محیطی معتدل را برای ساختمان فراهم می کند.تعمیم دادن و مدلسازی انرژی های الکتریکی به این یکپارچه سازی امکان می دهد تا شاهد فرآیند حیاتی در ساخت باشیم و این ارتباط باعث می شود تا از هدر رفت آب در سیستم های دیگر که با سیستم الکتریکی مرتبط هستند، جلوگیری شود.اهمیت سیستم های تاسیسات زمانی مشخص می شود که در پروژه هایی با ابعاد بزرگ حدود 60% هزینه ها را شامل می شوند و محدوده این سیستم های فعال به سیستم های دیگری مانند اعلان حریق، سیستم های کنترلی، روند لوله کشی و سیستم های برقی که با اینترنت در ارتباط هستند، گسترش یافته است.هر چند که این سیستم های گوناگون با یکدیگر شباهت هایی دارند اما پیمانکاران مختلفی در هر زمینه خاص به نصب آنها می پردازند.یکپارچه سازی MEP به عبارتی از ترکیب عناصر مختلف ساختمانی تشیل شده که با توجه به محدودیت های سازه و معماری تعریف می شود.نرم افزاری که در این زمینه بسیار مناسب عمل می کند Revit می باشد که می تواند ما را به خواسته های خود برساند.
اهمیت سیستم MEP Coordination
یکپارچه سازی سیستم MEP یک فعالیت مهم و بحرانی برای ساخت موثر و بهره برداری قابل قبول می باشد. سیستم های ساختمانی در این سیستم با توجه به طرح ها و نقشه های معماری و سازه در جای خود قرار می گیرند و عملکرد های مورد انتظار برای راحتی، آسایش و امنیت کاربران را فراهم می کنند.روند یکپارچه سازی MEP شامل تعریف مکان قرارگیری سیستم های تاسیسات ساختمانی در تراکمی بالا می باشد که باید از تداخل آنها جلوگیری شده و با طراحی های گوناگون و مشخصه های مد نظر در بهره برداری مطابقت داشته باشند.سطح پیچیدگی این ارتباط به طور مستقیم با پیچیدگی ها و تعداد سیستم های تاسیساتی ساختمان در ارتباط می باشد.بسیاری از متخصصین صنعت ساخت بیان داشته اند که یکپارچه سازی سیستم های MEP یکی از بزرگترین چالش های کاری است که با آن در زمان فرآیند تحویل پروژه های ساخت رو به رو می شوند.
مدلسازی تاسیسات در BIM
BIM به عنوان یک پروسه در ایجاد اطلاعات هوشمند و سه بعدی پیدایش یافته و این اطلاعات را در حوزه های مختلف متخصصین طراحی و ساخت به اشتراک می گذارد.این تکنولوژی در رابطه با مدلسازی تاسیسات این امکان را به طراحان و متخصصین ساخت می دهد تا تمامی محدوده پروژه را در مدل های سه بعدی پیشرفته و در ارتباط با اطلاعات زمانبندی و هزینه پروژه مشاهده و بازرسی نمایند.به این ترتیب میان تمامی بخش هایی که با انواع تاسیسات در زمان های مختلف مانند بهره برداری در ارتباط هستند، ارتباط موثری شکل می گیرد.در نتیجه برنامه ای با جزییات دقیق و شفاف که دارای مدلسازی های پیشرفته تکنولوژی BIM می باشند، ایجاد شده است.
حال تکنولوژی BIM و تیم ما به عنوان پیشرو در این زمینه با ساختار یکپارچه خود می تواند مدل شبیه سازی شده را مطابق با آنچه قرار است در واقعیت رخ دهد به ما تحویل بدهد و مدل ها و فناوری های جدید تجهیزات و تاسیسات ارائه شده شرکت های مختلف فعال را با جزییات ظرفیت و ابعاد مورد نظر در تمام مراحل اجرایی قرار دهد.در فناوری مدلسازی اطلاعات ساختمان چون در یک فایل یکپارچه تمامی نقشه های سازه و معماری و تاسیسات موجود هستند، در صورت به وجود آمدن تغییرات و ویرایشات در پروژه دیگر لازم نیست تمامی نقشه ها در فرمت های مختلف چک شود و نقشه های کارگاهی و شاپ نیز بازبینی شود بلکه با اعمال ویرایشات در فایل یکپارچه ارائه شده می توان باعث صرفه جویی در زمان و هزینه شد.همچنین با استفاده از مدلسازی تاسیسات با رویکرد بیم، می توان از مدل های تاسیساتی در زمان ساخت به منظور بازرسی و تعمیرات استفاده کرد.
مدلسازی تاسیسات در شرکت بیم
اما در شرکت مشاور بیم بر خلاف روند های سنتی موجود از ابتدای کار تمامی نقشه های تاسیسات در فایلی منسجم و با رویکرد MEP BIM طراحی شده و بدین ترتیب امکان تداخل عناصر مختلف با یکدیگر به کمترین میزان خود می رسد و مدل ها در مرحله LOD400 ایجاد می شوند همچنین ما با ارائه تصاویر و مدل های سه بعدی وجزییات دقیق و استفاده از دانش مهندسین با تجربه خود سعی در ارائه بهترین طرح ها و نقشه ها را داریم و در نتیجه این ملاحظات فایل و نقشه هایی که به دست متخصصین ساخت و مدیران پروژه می رسند با جزییات و هماهنگی بسیار دقیقی مطابق با برنامه های زمانی و هزینه ایجاد شده اند و نیاز به مکاتبات رفت و برگشتی اصلاحی را از بین برده و در زمان تحویل و بهره برداری از پروژه دیگر با چالشی در زمینه های تاسیسات رو به رو نخواهیم شد.
