طراحی ساختمان از پایه با فناوری بیم
مقدمه ای بر طراحی فاز دو در محیط BIM
پس از گذر از فاز های اولیه طراحی و اتمام فاز یک نقشه ها و طرح ها، تمامی مدارک باید با جزییات کامل و مشخص به منظور اجرا در قالب نقشه ها و جزییات فاز 2 تهیه شوند.در فرآیند تهیه نقشه های فاز 2 به روش سنتی با نرم افزارهایی همچون CAD سرعت تهیه نقشه ها پایین بوده و زمان زیادی به خصوص در پروژه های بزرگ مقیاس صرف تهیه نقشه ها و جزییات و شیت بندی آنها می گردد.همچنین دقتی که در شیوه ی سنتی در تهیه نقشه ها به کار گرفته می شود به نسبت با مدل های سه بعدی ساختمان کم می باشد.اما با استفاده از تکنولوژی مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) و نرم افزارهای وابسته به آن همچون Revit می توان با سرعتی بالا نقشه ها و جزییات فاز دو را تهیه کرد و بازده نیروهای متخصص را افزایش داد.همچنینئ خروجی کارها نیز به صورت یکپارچه موجود بوده و قابل شیت بندی می باشند.
فرآیند طراحی فاز دو با استفاده از BIM
در محیط BIM در ابتدا مطابق با نقشه ها،سایت پلان، نما و برش های فاز یک به مدلسازی معماری می پردازیم و سپس مطابق با نقشه های دیگر دیسیپلین های کاری تاسیسات و سازه به مدلسازی بخش های دیگر منطبق بر نقشه های معماری می پردازیم.در نتیجه مدلی یکپارچه در نرم افزارهایی همچون Revit با تمامی لایه های مصالح و جزییات سازه و تاسیسات موجود در معماری به دست می آید.حال برای تهیه نقشه ها و جزییات فاز دو به جزییات اجرایی و نقشه هایی همچون پلان سقف کاذب، پلان کف سازی، اندازه گذاری و دیگر شیت ها بسته به نیاز پروژه نیاز داریم.در محیط BIM قابلیت تهیه این نقشه ها در زمانی کمتر از روش های سنتی و تگ گذاری یا خروجی گرفتن در نسبت مورد نیاز موجود می باشد.همچنین برای به دست آوردن دیتیل ها و جزییات اجرایی در بخش های مختلف به راحتی می توان با ایجاد برش در قسمت مورد نظر و یا مشخص کردن جزییات بیشتر در نقشه ها به ارائه جزییات و دیتیل ها در شیت های خروجی با نسبت (scale) مورد نیاز پرداخت.
استفاده از نقشه ها و جزییات فاز دو در قالب سه بعدی
زمانی که در نرم افزارهایی مانند CAD به تهیه نقشه های فاز دو پرداخته می شود اکثر نقشه ها و جزییات در قالب دو بعدی تهیه می شوند اما زمانی که مهندسین بنای یکپارچه مجسم با رویکرد BIM در تهیه فاز دو و تمامی طرح های ارائه شده ساختمانی پیش می روند، تمامی جزییات مطابق با نقشه ها در رویکردی سه بعدی نیز پیاده سازی می شوند.بدین وسیله برای سازندگان و متخصصینی که در فاز ساخت می باشند امکان درک بهتر و سریع تر جزییات منطبق بر مدل های سه بعدی بنا افزوده می شود.تمامی دیسیپلین های تاسیسات و سازه نیز در تصاویر و مدل هایی که به منظور کمک به ساخت بنا تهیه می شوند با جزییات بالایی وجود دارند.
سطح توسعه و جزییات مدل ها
در ساختار BIM همواره ترکیبی به نام سطح توسعه (LOD) مدل ها و جزییات وجود دارد که با توجه به نیاز های پروژه می تواند عدد بالا یا کمی را شامل شود که دارای 5 دسته اصلی می باشد. LOD 100 دارای سطح اطلاعات بسیار کمی از ساختمان بوده و شامل طرحی مفهومی و تعریف حجم ساختمان می باشد و آنالیزهای اولیه انرژی و هزینه را به صورت کلی می توان روی آن انجام داد.در LOD 200 به مدلی کامل تر با جزییاتی مطابق با فاز یک پروژه دست می یابیم و تمامی ابعاد و اندازه های خارجی و داخلی به صورت کلی مشخص می شوند.از LOD 300 به بالا نقشه ها برای استفاده در کارگاه مناسب بوده و می توان از آنها در تهیه فاز2 استفاده کرد.در LOD 350 اطلاعات فنی بخش های مختلف به مدل ها اضافه می گردد.در LOD 400 تمامی اطلاعات اجرایی به همراه جزییات تیم های پشتیبانی و مالی موجود بوده و مطابق با برنامه زمانبندی فعالیت های ساخت و نصب توسعه یافته اند.LOD 500 نیز مربوط به برداشت اطلاعات as-built به وسیله تکنولوژی هایی همچون اسکن لیزری با رویکرد BIM می باشد.درکل جزییات فاز دو می توانند از سطح توسعه 300 به بالا برای پروژه مطابق با خواسته های پیمانکاران توسط متخصصین ما شکل گیرند.
متره و برآورد مطابق با جزییات فاز دو
پس از مدلسازی تمامی دیسیپلین ها در نرم افزار هایی مانند Revit و مشخص کردن تمامی جزییات هر بخش، تمامی متریال ها و مصالح و فعالیت هایی که در زمان های مختلف باید صورت گیرند مشخص می شوند.در نتیجه انجام متره و برآورد بخش های مختلف ساختمان منطبق بر جزییات فاز دو که در مدلسازی BIM تهیه شده اند به صورت دقیقی صورت گرفته و تمامی ابعاد و اندازه های موجود در نرم افزارهای BIM برای تهیه بهتر و سریع تر متره و برآورد منطبق بر مدل های ساخت استفاده می شوند.
تهیه فاز دو پروژه های ساختمانی بزرگ مقیاس
در پروژه های ساختمانی بزرگ مقیاس همواره زمان مسئله مهمی بوده و در بسیاری موارد در پروژه هایی همچون انبوه سازی ها به دلیل کیفیت پایین نقشه های اجرایی و فاز دو زمان بسیاری از دست رفته و کیفیت پروژه نیز کاهش می یابد.اما شرکت ما با استفاده از رویکرد BIM در تهیه نقشه ها و جزییات فاز دو با توجه به سابقه ای که در پروژه های بزرگ مقیاس داشته است می تواند جزییات و فاز دو پروژه های وسیع را در قالب BIM و با نرم افزارهایی چون Revit تهیه کند.در نتیجه کیفیت ساخت با استفاده جزییات در قالب سه بعدی و نقشه های فاز دو افزایش یافته و تحویل اطلاعات نیز سریع تر انجام می گیرد.
تهیه شیت بندی های فاز دو خروجی پروژه
پس از تهیه نقشه ها، نما، مقاطع، بزرگنمایی ها و تصاویر یا مدل های سه بعدی باید تمامی اطلاعات مطابق با خواسته های کارفرما یا پیمانکاران ارائه شود.با توجه به اینکه در نرم افزار های BIM تمامی اطلاعات به صورت یکپارچه موجود می باشند، می توان تمامی اطلاعات دیسیپلین های معماری،سازه و مکانیک و برق را برای گروه های مختلف کاری مناسب با خواسته ها و نیازهای آن ها در زمان کوتاهی در شیت بندی مناسبی ارائه داد.
